El Instituto Galego de Vivienda e Solo (IGVS), sacará a la venta las 25 parcelas de las que consta el Polígono Industrial de Vidreiro, en Pontedeume. La operación se ejecutará a través de un convenio entre el IGVS Y Xestur.
Las parcelas saldrán a la venta a 48 euros el m2. El Concello facilitará el asentamiento de industrias aplicando exenciones en el Impuesto de Construcciones. Las ayudas se otorgarán en función del número de puestos de trabajo. Así si la compañía crea de 1 a 5 empleos quedará exenta del abono del 40 % del gravamen; de 5 a 10, del 70%; y si emplea a más de 10 personas, la reducción alcanza el 80%.

El Polígono de Vidreiro ocupa una superficie de 130.000 m2. La venta de las parcelas se efectuará a través de un concurso y si una vez cerrado el proceso quedan algunas fincas sin dueño, Xestur podrá concederlas directamente.
El Polígono de Vidreiro contará con conexión a la autopista del Atlántico.

Galicia duplicará en 4 años la superficie de Suelo Industrial para favorecer el asentamiento de empresas y la creación de puestos de trabajo. El programa, financiado por la Xunta y el Gobierno Central dentro del Plan Galicia, prevé la construcción de 33 parques empresariales, con una inversión de 186.8 millones de euros.

Se prestará especial atención a Zonas como la Costa da Morte, donde la catastrofe del Prestige ha golpeado con mas intensidad, asi como al eje interior de Lugo y Ourense, afectado por un fuerte despoblamiento y la pérdida de empleos en el campo. En la costa da Morte se construirán 8 polígonos, en otras comarcas costeras 12 y en el interior de Lugo y Ourese 13.

El IGAPE y el Ministerio de Economía, concederán ayudas a fondo perdido para Proyectos de Inversión de más de 600.000 Euros que creen empleo y se instalen en las zonas anteriormente señaladas.

Los polígonos industriales de A Laracha, Carballo, Vimianzo y Cee-Corcubión se llevarán la mayor parte de la superficie prevista por el Plan Galicia de Solo Industrial y, en consecuencia, de los 44.650.000 euros de inversión que recoge el proyecto. Las nuevas directrices en materia industrial fueron presentadas ayer por Alberto Núñez Feijóo, conselleiro de Política Territorial, y delimita cuatro grandes áreas industriales en la Costa da Morte.

Ocho nuevos parques industriales en Bergantiños, Soneira y Fisterra

Las comarcas de Bergantiños, Soneira y Fisterra se beneficiarán así mismo de ocho nuevo parques industriales. Se llevarán el 22,11% de la inversión total prevista para la comunidad.

Todas las actuaciones se realizarán entre este año y el 2006, y se ejecutará un plan sectorial de actuación urgente para el desarrollo y promoción de suelo industrial, acometiendo la urbanización, construcción, promoción y la explotación de los parques que se consideren necesarios.

Otras actuaciones

Además de los ocho polígonos incluidos en el Plan Galicia, el conselleiro de Política Territorial citó otras actuaciones como el parque de Coristanco, cuya exclusión había provocado malestar tanto en el concello como entre los empresarios. El proyecto figura entre las actuaciones adicionales en fase de ejecución por parte del Instituto Galego da Vivenda e Solo y Xestur. En cuanto al de Ponteceso, con 59.748 metros cuadrados, se considera finalizado.

La comarca de Vilagarcía se beneficiará de dos nuevos parques industriales incluídos dentro del Plan Galicia, que ha sido diseñado por el Gobierno con la intención de revitalizar la economía y el tejido industrial de las zonas más afectadas por la marea negra del Prestige.

Catoira y Ande-Baión son las zonas que ubicarán los dos nuevos polígonos. Estas actuaciones están incluídas dentro del proyecto que la administración tiene para triplicar la superficie de suelo industrial y duplicar el número de polígonos empresariales existentes en un plazo de cuatro años. En este caso ambos parques industriales están apoyados por la Cámara de Comercio de Vilagarcía.

Un plan a largo plazo

En total el Plan Galicia prevé la creación de 33 parques, con una superficie de 8.892.109 metros cuadrados y un presupuesto de algo más de 186 millones de euros financiados en un 63% por la Xunta de Galicia y el resto, por la Administración central. Entre esos 33 parques figura el de Catoira, con 91.139 metros cuadrados y un coste de algo más de dos millones de euros, y la primera fase del de Vilagarcía-Vilanova, con una superficie inicial de 300.000 metros cuadrados y un presupuesto de 7.500.000 euros.

La inclusión de la primera parte de los proyectos de Catoira y Ande-Baión es la confirmación oficial de que está en marcha. Los 300.000 metros cuadrados incluidos en el plan no son más que una pequeña parte del proyecto de la Cámara de Comercio, que busca la recalificación como suelo industrial de tres millones de metros en unos terrenos cercanos al Hospital do Salnés y que forman parte tanto del municipio de Vilanova como del de Vilagarcía.

La superficie de suelo industrial en la Costa da Morte pasará de los 60.000 metros cuadrados actuales a casi dos millones antes de que finalice 2006. Así lo anunció Alberto Núñez Feijóo durante la reunión mantenida ayer con la mayoría de los alcaldes de los municipios de la Costa da Morte. El objetivo era exponerles los plazos y cifras que están previstos en el plan para revitalizar la economía gallega tras el hundimiento del Prestige.

Feijóo confirmó las inversiones que en materia industrial se realizarán de modo inmediato en Cee, Corcubión, Camariñas, Laxe, Malpica, Muxía, Vimianzo y Carballo, y aseguró a sus respectivos alcaldes que se estudiará la instalación de parques en Carnota y Cabana. Del mismo modo destacó las actuaciones en el puerto de Bens, que se llevarán 12 millones de euros.

Rafael Mouzo, alcalde de Corcubión, criticó la posibilidad de que tal inversión sólo beneficie a Ferroatlántica, extremo que negó el conselleiro y al que respondió también Antonio Domínguez, alcalde de Cee, que insistió en la necesidad de la obra para la comarca. Domínguez aprovechó también para pedir a Feijóo que la nueva carretera no se quede en Berdoias y continúe hasta Cee. Mouzo preguntó también por el proyectado puerto refugio, un tema que, aseguró el conselleiro, está actualmente en estudio por parte de su gabinete aunque no existen plazos ni planes de ejecución inmediatos al respecto.

Los Lofts, viviendas ubicadas en naves industriales y locales, tienen su inicio en las zonas industriales de Nueva York y en una población llamada Camden Town al norte de Londres. Este es el nombre de la empresa que José Ramón Lajarín ha puesto en marcha con éxito en España y dedicada a este tipo de vivienda.

El perfil de la demanda es diferente al habitual, normalmente entorno a los 30 años; las naves a transformar deben estar en zonas céntricas o bien comunicadas.

Más información en la web www.camdentown.es

Según la consultora DTZ Iberica, los bajos tipos de interés actuales favorecen la adquisición de naves industriales por parte de las empresas, especialmente aquellas que se sitúan entre 300 y 1300 metros cuadrados.

La principal fuente de demanda siguen siendo las Pymes y empresas familiares, pequeños talleres o fábricas, aunque tambien hay inversores particulares en el mercado de activos industriales con inversiones por debajo de los 10 millones de euros.

La mejora de las infraestructuras en las zonas industriales propicia además la subida de precios, situando las rentas industriales prime en unos 80 euros por metro cuadrado y año en Madrid y 90 en Barcelona. Según el informe de la consultora, estas rentas corresponden principalmente al sector logístico.

Facilitará a propietarios interesados la recalificación de suelo rústico para usos empresariales.

El Gobierno Local intentará paliar de forma urgente el grave problema de falta de Suelo Industrial con la impulsación de pequeños Polígonos Industriales-Comerciales de iniciativa privada, similares al de Granja de O Bao, mediante la recalificación de suelo rústico común como urbanizable para uso Industrial.