La “ciudad del congelado” donde se prevé ubicar las industrias frigoríficas que ahora están en Beiramar se situará en una nueva Área Industrial entre Valladares y Matamá, a ambos lados del segundo cinturon de circunvalación.

La superficie prevista es de un millón de metros cuadrados, de los que la infraestructura para las Industrias de Beiramar ocuparía sobre 300.000 metros cuadrados. y el resto se dedicará a la instalación de nuevas industrias que lleguen incluso de fuera del municipio, terreno para uso público y dependencias del Concello.

El grupo británico especializado en gestión de activos inmobilliarios industriales PFM (Property Fund Manager) y la inmobiliaria española Lar Grovesnor, han constituido una sociedad conjunta al 50% que invertirá 200 millones de euros en la promoción de pequeñas y medianas naves industriales.

Lar Grovesnor se dedica a la promoción, inversión y gestión de oficinas, centros comerciales y parques industriales. PFM, desembarca con esta operación en España, con el objetivo de promocionar entre diez y doce parques industriales en los próximos dos o tres años en las zonas industriales de Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia y Zaragoza.

El agotamiento de terrenos impide atender múltiples peticiones empresariales.
Pontevedra tiene unas neceisdades de Suelo Industrial para los próximos 5 años de 440.000 m2., si se mantiene la creciente demanda de los últimos años.

Según un informe de la Agencia de Desarrollo Local, la demanda media es de 80.000 m2. al año y el agotamiento de terrenos impide dar respuesta a múltiples peticiones empresariales. El déficit de terrenos en el 2002 fué de 60.000 m2. y las necesidades para el 2003 se estiman en 120.000.

El problema de falta de Suelo Industrial se ha visto agravado con la nueva Ley do Solo, que impide instalar naves en carreteras generales a 1.5 KM. del casco urbano y en núcleos rurales.

Como solución a corto plazo, el Concello promoverá iniciativas privadas de creación de Suelo Industrial con una superficie mínima de 20.000 m2. mediante la recafificación de suelo rústico.

El proyecto reúne el 82% de la producción del area metropolitana en torno a un centro de negocios e I+D.

El primer modelo de agrupación de pymes de Galicia será en realidad dentro de un año en el Parque Tecnológico de Valladares en Vigo.