El parque industrial de Vío, situado frente a Pocomaco y “continuación natural de este polígono”, constará de 697.580 metros cuadrados.

Algo más de 354.000 m2. se reservarán para uso industria y comercial, distribuidos en 41 parcelas. El ayuntamiento quiere atraer a empresas de nuevas tecnologías al nuevo polígono.

Los 700.000 m2. de superficie convertirán a Vío en el segundo polígono más grande de la ciudad, tras A Grela-Bens (1.407.000) y Pocomaco (467.000).

El mercado de las naves industriales en Galicia se encontraba hace meses en un proceso de lento crecimiento, motivado principalmente por la escasez de suelo y por la enorme fluctuación en los precios.

Tras la tragedia del Prestige, un proyecto de reactivación económica bajo el nombre de Plan Galicia, ha levantado el ánimo en los empresarios que estaban dispuestos a situar en territorio gallego un recinto cubierto para levantar su empresa.

Los movimientos económicos, giran en torno al alquiler, precisamente porque la falta de suelo en el que asentar las naves hace que muchos propietarios prefieran mantener en posesión su nave a la espera de lo que pueda ocurrir.

Galicia apenas puede ofrecer actualmente grandes espacios en los que ubicar una nave de considerables proporciones. Empresarios madrileños (principalmente), asturianos y portugueses se quedan así a las puertas de entrar en el mercado gallego.

El incremento de polígonos podría reducir los precios de venta y alquiler a medio plazo; Motivará cuanto menos que el precio del suelo en el extrarradio se mantenga o reduzca y se estabilicen los asentamientos de empresas. El precio medio del metro cuadrado en alquiler es de cuatro euros en Galicia.

En cuanto a la demanda de recintos industriales, siempre se ha mantenido en tres ciudades fundamentalmente: A Coruña, Santiago y Vigo.

El suelo industrial de Ferrolterra se concentra, fundamentalmente, en los tres grandes polígonos que aún tienen espacio libre: Río do Pozo, Vilar do Colo y el futuro parque empresarial de San Pedro de Leixa.

Río do Pozo, en Narón, es uno de los parques empresariales más grandes de Galicia, con una extensión de dos millones de metros cuadrados, distribuidos en cuatro fases. Las dos primeras están completas, la tercera se está urbanizando mientras que el Concello negocia con la SEPES la elaboración de la cuarta fase.
La zona se va a revalorizar con la construcción del puerto exterior, de la planta de gas y la finalización de la autopista.

En cuanto a Vilar do Colo, por el momento, están terminadas las dos primeras fases de este polígono industrial ubicado en los concellos de Fene y Cabanas. Tan sólo falta que la SEPES establezca la fecha de venta y el precio del centenar de parcelas que componen la segunda fase que se acaba de concluir. Se espera que el coste sea similar al del primer sector, que osciló entre los 36 y los 48 euros, dependiendo del tamaño de la parcela, que va desde menos de 1.000 metros hasta más de 20.000.

En total hay 185 solares completos, de los que 80 están ya vendidos. La tercera fase de urbanización se encuentra en marcha y se espera multiplicar por dos la superficie actual del polígono.

El otro polígono con suelo disponible en la comarca se ubicará en Ferrol. Se espera que las primeras empresas empiecen a instalarse en San Pedro de Leixa el próximo año.

Tras la publicación en el DOG, el Concello de Pontevedra aún no recibió ninguna oferta firme de recalificación de suelo rústico para la creación de pequeños parques industriales de iniciativa privada.

La solución de recalificación de suelo rústico como industrial intenta paliar la grave carencia de terrenos para la instalación de empresas en la comarca en tanto no se materialice la ampliación del Polígono de O Campiño hacia el municipio de Puente Caldelas.

El Concello sólo aceptará aquellas ofertas de miniparques industriales que considere más convenientes y que cumplan escrupulosamente las condiciones legales exígidas.