En el 2003, tras la catástrofe del Prestige, A Costa da Morte mostró su necesidad de suelo industrial, pero tres años después, siguen esperando ver resultados.

Si bien en el 2003 la idea era construir polígonos en la mayoría de los ayuntamientos de la zona, en estos momentos ninguno de estos parques está en funcionamiento.

Los trámites son complejos, y están acumulando múltiples retrasos tanto en la redacción de los informes, como en la adquisición de los terrenos. Por ejemplo en Cee, ya están disponibles todos los terrenos menos el de un propietario. Otro caso que ilustra esto es el polígono de Vimianzo, que aunque es el que más adelantado va, todavía falta algún terreno.

Fisterra y Sonería, que actualmente cuentan con 50.000 metros cuadrados, pasarán a tener cerca de 2 millones de metros cuadrados. Y Laracha tiene previstos 800.000 metros cuadrados y resalta por su cercanía a A Coruña.

Pero tal es la demanda existente, que a lo ocho parques previstos en el Plan Galicia, se le ha sumado otro de iniciativa privada de empresarios locales.

Sin embargo, los ayuntamientos demandan infraestructuras para poder competir con el resto de Galicia.

El polígono de O Acevedo, Costa da Morte, se ha quedado pequeño en apenas ocho años, ya que la demanda existente es muy superior a la oferta actual a pesar de que se han hecho tres ampliaciones.

Por ello, el ayuntamiento de Cerceda ha decidido construir un nuevo polígono cerca de O Acevedo de cerca de 3.000.000 metros cuadrados. En estos momentos, ya está aprobada la partida de 4 millones de euros para la primera fase. Las previsiones dicen que la inversión total será de 27 millones.

La idea del ayuntamiento es que este nuevo polígono sea una fuerte apuesta por la inversión en investigación y desarrollo, por lo que se creará un centro de desarrollo tecnológico semejante al que hay en O Porriño, pero orientado al reciclaje y al medioambiente.

Sin embargo, el mayor punto fuerte que tiene esta zona, es el precio, ya que las últimas ventas se hicieron por 18.30 euros el metro cuadrado, un pecio muy inferior al de otras zonas de Galicia. A pesar de este precio, los polígonos de Cerceda disponen de todos los servicios necesarios como el alumbrado público, las aceras o la recogida de aguas fluviales entre otros.

Los parques empresariales de A Laracha y Cerceda disponen ya con gas natural. Contar con gas natural como fuente de energía es todo un privilegio para las empresas que están allí instaladas, y se convierte por tanto en un valor añadido, en un factor de competitividad de A Laracha y Cerceda.

Así, en Cee van a construir una planta de almacenamiento de gas natural hasta que no se construyan los ramales necesarios para garantizar el suministro directo.

En esta iniciativa tiene mucho que ver la instalación de Sogaza en Cerceda, ya que utiliza el gas natural en muchas de sus funciones. La idea es que el gas natural llegue también a O Acevedo e incluso al nuevo polígono industrial de Cerceda.

Se trata pues, de que todos los polígonos tengas las mismas posibilidades, siendo este un impulso para las empresas, ya que el gas natural es un ahorro, es el combustible fósil más limpio, necesita menos mantenimiento y tiene como resultado productos de mayor calidad.

El polígono de Bértoa, Costa da Morte, será el polígono más importante de la zona por dos aspectos fundamentales, en primer lugar porque completará el eje Arteixo – Carballo, y en segundo lugar porque complementará el puerto seco.

Este polígono, que está incluido en el proyecto “Galicia Suma”, alcanzará una superficie de 1.300.000 metros cuadrados por lo que además de ser el más importante de la zona, será el más grande.

Actualmente se está desarrollando la primera fase, de 730.000 metros cuadrados y una inversión de 21 millones de euros, ya que se ha aprobado el plan parcial y ya se han adquirido casi la totalidad de los terrenos, sólo falta que Xestur empiece con las obras.

No obstante la segunda fase no se hará esperar mucho, porque ya están comprometidos los 533.000 metros cuadrados que ocupará. De la misma manera ya se ha aprobado el gasto para los estudios técnicos por lo que la adquisición de los terrenos podría estar lista en menos de un año.

Tanto en la primera como en la segunda fase la Xunta vigilará la construcción de las naves para que no causen demasiado impacto sobre el territorio.

Los empresarios interesados en instalarse en el futuro parque de Nogueira de Ramuín, han creado una asociación para defender sus intereses. Esta asociación, presidida por César Blanco, no está de acuerdo con las últimas medidas de Xestur.

La asociación no está de acuerdo con algunas medidas de Xestur, sobre todo con el precio, ya que si bien en el 2002 rondaba los 30 euros, ahora Xestur ha decidido fijar el precio en 90 euros metro cuadrado.

Ante esta queja, Xestur sólo da tres soluciones; aceptar el precio, cambiar la ubicación del polígono, o que sean los propios empresarios los que corran con los gastos.

Pero los empresarios no están dispuestos a hacerse cargo, ya que fue Xestur el que adquirió el compromiso para llevar adelante este proyecto. Sin embargo consideran muy importante que este polígono llegue a buen fin, ya que el 85 por ciento de los metros cuadrados del polígono, ya tienen compromiso de venta.

El pasado 24 de mayo se reunieron en Vigo los representantes de Xestur y los técnicos de LKS, encargados de elaborar el proyecto de urbanización y plan parcial para crear en polígono sectorial del mueble en Lagartóns, para revisar los detalles del proyecto.

Este proyecto recoge los informes previos y medioambientales y la urbanización de los 530.000 metros cuadrados que medirá el parque.

Tras esta reunión, el proyecto estará listo para la presentación y la aprobación, y la Xunta debería presentar un acuerdo afirmando el interés supramunicipal para poder llevar a cabo las obras.

El polígono de A Raña, O Barco de Valdeorras, es el único polígono que hay en la comarca, y alcanza una superficie de 104.025 metros cuadrados. Desde 2003 en este polígono no hay espacio libre ya que al poco de salir a la venta, se vendieron todas las parcelas.

No obstante en 2005 un propietario renunció a su parcela, de 986 metros cuadrados, por el cambio en su licencia; de ser una parcela para equipamiento, para una guardería, una cafetería u otra actividad del estilo, pasó a ser de uso comercial e industrial. El propietario tenía intención de montar una cafetería por lo que al no encajar con su idea, renunció a ella.

Pero Xestur todavía no la ha sacado a la venta a pesar de que han sido muchos los empresarios interesados en ella. Xestur debe ahora redactar el pliego de condiciones para el concurso público de su venta.

Los propios empresarios también reclaman la licitación por parte del IGVS de la segunda y la tercera fase del polígono de A Raña.

La Xunta ha tramitado una orden para derribar parte de una nave de una empresa de hormigón en Manzaneda por estar construida encima de suelo rústico de protección de espacios naturales.

Pero no toda la nave está construida en suelo ilegal, ya que la finca donde está construida alberga dos tipos diferentes de catalogación de suelo. Por una parte hay construcciones en suelo de calificación urbana-industrial, y otras encima de suelo rústico.

No obstante ninguna de las construcciones tiene licencia ya que todavía está en trámite, pero el problema está en la construcción sobre suelo rústico. A pesar de las alegaciones del alcalde, que defiende que la construcción sobre suelo rústico es una mínima parte, la Xunta ha ordenado derribarla.