Los tres organismos que promueven Plisan, la Plataforma Logística de Salvaterra – As Neves, han decidido coordinar la comercialización de las parcelas del puerto seco.

De esta manera, la Autoridad Portuaria de Vigo, que cuenta con el 60 por ciento del suelo de Plisán, Xestur y el Consorcio de la Zona Franca de Vigo realizarán la venta de las parcelas a la vez.

Sin embargo no será hasta septiembre cuando se empiecen a preseleccionar las empresas que quieran acceder a una parcela.

Otro punto polémico en lo referente a la plataforma logística era sin duda las conexiones externas, pero el propio gerente de Xestur Pontevedra, Emiliano Quintillán, ha asegurado que el vial que conectará Plisan con la eurorregión Galicia – Norte de Portugal estará listo para cuando sea necesario.

La política de la Consellería de Vivenda e Solo intenta evitar en todo momento la especulación, por lo que no permitirá la reventa de las parcelas. Así, si algún propietario se ve en la obligación de vender su parcela, la comprará esta consellería por el precio que pagó en su momento sumándole el incremento del IPC.

De la misma manera, los propietarios que adquieran suelo firmarán un contrato de reversión, por el cual si no cumplen el contrato deberán vender el suelo a la consellería por el precio por el que lo adquirieron menos un 10 por ciento de penalización.

Se trata de que no queden parcelas vacías, ya que se estima que en estos momentos cerca del 45 por ciento de las parcelas creadas en los últimos 15 años están vacías. No obstante desde la consellería se propone la creación de 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial.

Finalmente Teresa Táboas, Conselleira de Vivenda e Solo, ha defendido que las cuatro Xestur se rijan todas por los mismos criterios, los mismos objetivos y el mismo sistema de control de presupuesto, de información y de gestión.

Según un acuerdo plenario del ayuntamiento de Ribadeo hecho publico en el Diario Oficial de Galicia del pasado 20 de junio, las 16 parcelas que estaban pendientes para el polígono de Ribadeo serán expropiadas.

El propio alcalde había asegurado un mes antes que si los propietarios de estas 16 parcelas no vendían a Sepes, se pasaría a su expropiación.

El 20 de junio se publicó en el Diario Oficial de Galicia las parcelas afectadas por el polígono industrial. Estas fincas alcanzan una superficie total de 55.432 metros cuadrados.

Así, será el propio ayuntamiento el que adquiera esta superficie, valorada en 268.830 euros, para después cedérsela a Sepes, quien se encargará del proyecto.

Ayer se realizó la apertura de plicas del concurso que Xestur Pontevedra convocó para realizar los estudios de varios polígonos industriales de la provincia, entre ellos Pontecesures, Cuntis y Marín.

La Consellería de Vivenda e Solo confirmó ayer que eran once las empresas que se presentaron al concurso, con ofertas particulares para cada polígono. El plazo de ejecucción de los trabajos es de dos meses, posteriores a la adjudicación que podría realizarse en un plazo de dos semanas.

Respecto a los estudios, en el caso de Cuntis, se trata de un topográfico (11.600 euros) y otro parcelario (17.400 euros), los de Pontecesures topográfico (5.800 euros), parcelario (5.800 euros) y geotécnico e hidrogeológico (30.160 euros) y para el caso de Marín, conllevaría un estudio topográfico (3.480 euros) un parcelario (5.800 euros) y un estudio geotécnico (17.400 euros), todos estos importes con IVA incluido.

Las cincuenta parcelas de Área 33, Silleda, ya están vendidas, tanto las 41 de la primera fase, como las 9 de la segunda.

No obstante, sólo hay 28 naves construidas o en proceso de construcción. El problema surge con las parcelas de la primera fase en las que todavía no se ha empezado a construir, ya que están incumpliendo el contrato. Las empresas tenían un plazo de hasta 3 años para solicitar la licencia y un plazo de 7 meses para iniciar las obras.

En estos momentos hay 7 parcelas que no han cumplido con estos requisitos, auque desde la Consellería anuncian que podrían unirse más. Por ello, se realizarán los estudios pertinentes para comprobar y decretar qué parcelas incumplen el contrato.

Así, la Consellería de Vivenda e Solo podría iniciar la reversión de estas parcelas con un 10 por ciento de penalización, lo que implicaría que pagaría a los propietarios un 10 por ciento menos de lo que ellos pagaron en su momento.

Esta es una iniciativa que pone en práctica la nueva política de Xestur Pontevedra, quien en esta nueva etapa pretende frenar la especulación. Sin embargo, los problemas de suelo que hay en Área 33, no supone ningún riesgo para la tercera fase de este polígono.

La Xunta aprobó a través de un decreto el proyecto de modificación puntual de las normas subsidiarias del planeamiento del Ayuntamiento de Cerceda para la ampliación del polígono de O Acevedo.

Como consecuencia de este decreto, la superficie de 338.750 metros cuadrados que se consideraba suelo rústico no urbanizable pasará a ser suelo urbanizable industrial.

Esto supone un gran logro para el ayuntamiento, ya que de de los 378.825 metros cuadrados para los que pedía el cambio, ha conseguido la mayoría, ya que los 40.075 metros cuadrados restantes se consideran suelo rústico de protección del matrimonio, ya que se encontraron restos arqueológicos.

La Consellería de Vivenda e Solo ha propuesto dos candidatos para representar al IGVS, Instituo Galego de Vivenda e Solo, en Xestur Coruña. Así, las personas propuestas son Evencio Ferrero, alcalde de Carballo, y María Malvido Pose, jefa del Gabinete de la Consellería de Vivenda e Solo.

La propuesta tiene que ser aprobada por el pleno de la junta general de accionistas para que se pueda formalizar el acuerdo y la inscripción registral como consecuencia de los cambios en la administración y en la comisión ejecutiva.

Fundivisa podría ser la primera empresa en instalarse en el polígono de O Pousadoiro, en Vilagarcía de Arousa. Esta empresa, que fabrica hélices para barcos, ha sido la primera en recibir el informe favorable del ayuntamiento, por lo que es la que más avanzada lleva la tramitación.

Así, en estos momentos Fundivisa sólo está pendiente del informe favorable de la comisión provincial de Medio Ambiente para que el ayuntamiento pueda firmar la licencia de actividad y la licencia de obra.

En un principio esta empresa creará 28 puestos de trabajos en el municipio, y realizará una inversión de dos millones de euros para construir su nave.

Fundivisa se convierte por tanto en la segunda empresa en confirmar su instalación en O Pousadoiro, ya que la primera fue Lantero, empresa que ocupará la mitad de la superficie del parque.

En cuanto terminen las obras de saneamiento, este polígono empezará a recibir a las primeras empresas.