Cuatro meses después de su creación la mitad del polígono de Cuíña, en Ortigueira, sigue vacío. Para poner fin a esta situación, la Consellería de Vivenda e Solo ha habilitado un nuevo plazo para la adquisición de las 54 parcelas, 66.000 metros cuadrados en total, que siguen libres.

Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 1 de septiembre, fecha en la que la Consellería dará a conocer el número de empresas interesadas en ubicarse en Ortigueira.

El precio de las parcelas oscila entre los 54 y los 60 euros por metro cuadrado. Según el Ayuntamiento, este es uno de los principales factores que dificulta el asentamiento, ya que el precio les parece excesivo.

Otro de los posibles motivos para el gran índice de desocupación en el polígono es la falta de infraestructuras de comunicación en la comarca del Ortegal.

La Consellería de Vivenda e Solo ha contratado la redacción del proyecto de sectorización y de urbanización para el polígono de A Pasaxe en Vincios, Gondomar, por 375.000 euros.

La Consellería convocó en abril de este año un concurso público para la adjudicación de estas tareas, al que se presentaron nueve empresas. La adjudicataria ha sido IDOM, ya que fue la empresa que presentó la mejor propuesta. Por ello, tendrá un plazo de 5 meses para elaborar los dos proyectos.

Dentro del presupuesto no sólo va incluida la redacción de estos dos proyectos, si no que también incluye la redacción de los trabajos técnicos previos, es decir, el parcelario, el topográfico y el geotécnico, la elaboración del estudio de sostenibilidad ambiental, impacto territorial y paisajístico, y un estudio arqueológico.

El polígono de A Pasaxe tendrá una superficie de 650.000 metros cuadrados, y servirá para ordenar y urbanizar la zona industrial ya existente y ampliarla en 300.000 metros cuadrados más. De esta manera, las empresas que están instaladas en esta zona podrán regularizar su situación disfrutando a la vez de las infraestructuras propias de un polígono.

El alcalde de Vigo, Abel Caballero, y la delegada de Zona Franca, Teresa Pisano, han firmado tres convenios por los que Zona Franca ampliará el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo, ejecutará la Ciudad del Frío, y estudiará asumir la urbanización de la zona de Guixar.

La Ciudad del Frío, que se ubicará entre Matamá y Valladares, tendrá una superficie de 1,1 millones de metros cuadrados de superficie. En esta zona tiene como fin la recolocación de las empresas asentadas en Beiramar y las empresas del sector de la automoción. Del millon de metros cuadrados que tendrá el polígono se reservarán cerca de 110.000 metros cuadrados para zonas verdes y aparcamientos, y una zona para construir viviendas de protección para los afectados por los desalojos.

Así, será en septiembre cuando se empiece a tramitar el polígono con la convocatoria del concrso para la redacción del plan parcial. Las estimaciones de Zona Franca establecen que las obras de urbanización podrían empezar en 2012.

La ampliación del Parque Tecnológico será ejecutada por Zona Franca y sufragada por el Ayuntamiento después deque lleve a cabo las expropiaciones. En 2009 se realizarán los proyectos de cartografía y topografía de los terrenos, la modificación del Plan Parcial y se empezará con la adquisición de los terrenos. El objetivo es poner en venta las parcelas en 2012.

Xestur podría realizar la oferta de adquisición de parcelas en el nuevo polígono de Bértoa a lo largo de este año. La primera fase de este polígono tendrá una superficie de 730.000 metros cuadrados, y si se aprueba la segunda fase aumentará esta superficie en 550.000 metros cuadrados.

En estos momentos hay varias empresas que ya han solicitado suelo, y 19 empresarios que acordaron la permuta de suelo que están esperando a que Xestur realice la oferta de adquisición.

Debido a estos acuerdos entre empresarios y administraciones, el inicio de las obras se retrasaro hasta finales de 2007. No obstante el alcalde considera que las obras estarán terminadas antes de los 18 meses que CRC Obras y Servicios-Lubasa tenía como plazo para llevar a cabo las obras.

No obstante, para recuperar el tiempo que se perdió en las negociaciones los empresarios podrán construir sus naves de forma paralela a los trabajos de urbanización, para empezar con su actividad lo antes posible.

Imagen: Aéreas Imagen

Abel Caballero, alcalde de Vigo, José Mariño, titular de Urbanismo, y Julia Chamosa, gerente de Urbanismo, han comparecido en una rueda de prensa para hacer público que el Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo entrará en vigor el 25 de agosto, tal y como ha salido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia del 6 de Agosto.

Fue en diciembre de 2007 cuando se aprobó el Plan Xeral, que hace referencia a ocho aspectos fundamentales: suelo residencial, pisos de protección oficial, casas afectadas por el PXOM, grandes infraestructuras, suelo industrial, zonas verdes, equipamientos y deportes.

A nivel industrial las medidas que recoge el PXOM aumentarán la oferta industrial de Vigo en 2,5 millones de metros cuadrados. Entre las acciones que se llevarán a cabo están el parque industrial de Matamá – Valladares, la ampliación de Balaídos y la ampliación del Parque Tecnológico de Valladares.

El parque empresarial de Matamá – Valladares, promovido por Zona Franca, abarcará una superficie de 1,3 millones de metros cuadrados, y dará prioridad a las empresas de industrias de frío. La ampliación de Balaídos, promovida también por Zona Franca, dotará a Citroën con 230.000 metros cuadrados de suelo. El Parque Tecnológico de Valladares, aumentará su oferta industrial en 200.000 metros cuadrados. De la misma manera, se prevé un polígono de reciclaje de 160.000 metros cuadrados y zonas industriales en Candeán.

En el Diario Oficial de Galicia del 6 de agosto se ha publicado la relación de los propietarios afectados por el polígono de Cee, así como sus bienes afectados, la superficie y el importe que van a recibir. Estas expropiaciones afectan a 113 parcelas, que suman 196.600 metros cuadrados, y supone una inversión de 1.880.000 euros.

El polígono de Cee que gestiona SEA, Suelo Empresarial del Atlántico, estará ubicado entre Xallas y Lobelos, al lado de la futura vía de alta capacidad. Este polígono tendrá una superficie de 228.000 metros cuadrados.

Las obras del polígono de Cee empezarán con la mayor brevedad posible, ya que el proyecto sectorial del parque se aprobó en noviembre de 2007.

Xestur Ourense, dirigido por Dolores Rivero, ha conseguido autofinanciarse equilibrando por fin los ingresos y los gastos después de superar la quiebra técnica que refleja el Consello de Contas de 2005.

Entre las actuaciones que Xestur ha llevado a cabo para llegar a estar situación, destaca el precio del metro cuadrado del suelo industrial que pone a la venta, ya que los 60 – 80 euros que se pagan en esta provincia dista bastante de los 150 euros que se pagan en otras zonas, gracias a lo que la mayoría del suelo que mueve Xestur está ya vendido.

Tal era la situación en 2005, que el Consello de la Xunta decidió otorgar una partida de más de un millón de euros para ampliar el Capital de Xestur Ourense a través de Inorde. Gracias a esta ampliación Xestur Ourense pudo retomar los polígonos de Verín, Xinzo y Pereiro de Aguiar.

Los responsables de Cogalsa, empresa dedicada a los congelados, tienen previsto retomar su actividad en sus nuevas instalaciones a finales de septiembre, casi un año después de que se incendiara la nave que tenían en el polígono de A Tomada en A Pobra do Caramiñal.

No obstante el personal de oficina y administración ya se instalarán en la nueva sede, también en el polígono de A Tomada, a finales de agosto. La nueva nave dará cabida a 140 personas, que en estos momentos están repartidas entre las naves que la empresa tiene en Portosín y Xarás.

El incendio que afectó a la nave el pasado 25 de octubre obligó a desalojar a los cerca de 300 empleados que tenía Cogalsa en su momento, ya que el fuego afectó mucho a la nave. No obstante no hubo que lamentar daños personales.