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Pontevedra necesita más de 800.000 metros de Suelo Industrial

Miércoles 25 de Enero de 2012

Xunta de GaliciaLa Xunta de Galicia cifra el déficit de suelo empresarial en la comarca de Pontevedra, en más de 800.000 metros cuadrados brutos.

El área funcional de Pontevedra, que a afectos de suelo industrial abarca las comarcas de Caldas, O Morrazo, O Salnés y la propia capital, tiene calificados para usos empresariales 1.231 hectáreas, repartidas en 20 polígonos pero en realidad sólo 23% de esa superficie está realmente en funcionamiento, de modo que el suelo existente, en realidad, es de poco más de 287 hectáreas, y buena parte está ya ocupado, con lo que la oferta disponible en venta se limita a poco más de 40 hectáreas.

El polígono pontevedrés de O Campiño es el único lleno por completo, mientras que el resto de la oferta se reparte en recintos como el parque de A Reigosa y la Central de Transportes (ambos en Ponte Caldelas), los polígonos de Campo Lameiro y A Lama, el privado de O Vao, en Pontevedra, el de Barro-Meis y el de Nantes, en Sanxenxo, aún pendientes de obras y servicios básicos.

El Plan Sectorial de Ordenación de Areas Empresariales de Galicia, que promueve el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) pone de manifiesto que el déficit de suelo empresarial en la comarca supera los 800.000 metros cuadrados. La demanda se calcula sobre la base de la evolución de las ventas de los últimos años y las necesidades para “realojar empresas ubicadas en lugares inadecuados“.

Con este modelo, se llega a la conclusión de que en el área funcional de Pontevedra se genera un déficit de 491.244 metros cuadrados netos, que se convierten en 807.915 metros de superficie bruta. Este déficit se detecta en todas las comarcas analizadas, si bien las previsiones de nuevos polígonos no se reparten en ellas por igual.

Los parques más viables son los que se promueven en Ponte Caldelas, con la ampliación del de A Reigosa, los de Barro-Meis, el de Fragamoreira, en Poio, y el de A Ran, en Cuntis, donde se trabaja en su regularización. Estas cuatro actuaciones suman algo más de 1,5 millones de metros cuadrados, una cifra que sí permitiría cubrir el déficit detectado en la actualidad, siendo insuficiente para atender la demanda que el IGVS calcula para el año 2024. Para los próximos 10 años se considera que estas comarcas necesitarán de 387 hectáreas de suelo bruto.

Nantes y la ampliación de O Campiño podrían ser las opciones para atender a día de hoy, en el “realojo de actividades industriales existentes” con actividades industriales localizadas en lugares inadecuadas, sea en el interior de las tramas urbanas, en los puertos de Marín y Vilagarcía o en suelo rústico.

El polígono de A Ran está preparado para su tramitación

Viernes 26 de Septiembre de 2008

El Plan de Sectorización y el Estudio de Sostenibilidad Ambiental del polígono de A Ran, Cuntis, ya están en el Ayuntamiento para tramitar el polígono y proceder a su aprobación definitiva.

Ahora que estos informes están en el Ayuntamiento, será este el encargado de llevar a cabo su tramitación ante los organismos correspondientes así como de aprobarlo inicialmente, someterlo a exposición pública antes de aprobarlo definitivamente.

Una vez aprobado, la Consellería llevará a cabo de forma simultánea la adquisición de los terrenos y la elaboración de los Proyectos de Urbanización para poder licitar las obras en el menor espacio de tiempo posible.

El polígono de A Ran tendrá una superficie de 641.480 metros cuadrados, de los que 393.663 metros cuadrados serán para uso industrial, 30.221 metros cuadrados para equipamiento comercial, social y deportivo, 108.000 metros cuadrados para zonas verdes, y el resto para aparcamientos y sistemas viarios.

Los empresarios de Cuntis no saben nada del polígono

Viernes 26 de Enero de 2007

La Asociación de empresarios de A Ran ha mostrado su preocupación ante la inactividad en el polígono de Cuntis, que lleva parado desde hace años.

En el verano de 2006, Xestur adjudicó las obras y los presupuestos para los estudios topográficos y parcelarios, en los que invirtió 29.000 euros. Estos estudios deberían haberse realizado en un plazo de 2 meses.

Pasados 4 meses, los empresarios denuncian que en polígono de Cuntis no ha habido ningún movimiento más ni se han comunicado los resultados de estos estudios.

Para que esta situación no se dilate en el tiempo, la Asociación de Empresarios de A Ran propone a Xestur que establezca un calendario con las fases y plazos de ejecución del polígono para que los empresarios sepan a qué atenerse.

El Tribunal Supremo ratifica la sentencia del TSXG

Domingo 11 de Junio de 2006

El Tribunal Supremo ratificó la sentencia que da la razón a la Comunidad de Montes de Meira obligando al ayuntamiento a anular el plan parcial del polígono de A Ran, Cuntis.

Este plan parcial había sido aprobado por el Ayuntamiento en 1999, pero ya existía una sentencia anterior en 2004 del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, TSXG, que obligaba al Ayuntamiento a anular dicho plan.

La Comunidad de Montes de Meira denunció que en el plan parcial existían defectos de procedimiento en el expediente, ya que dentro del ámbito del plan del parque había bienes de interés cultural, y en el plan no se había redactado nada al respecto.

Como consecuencia, el Ayuntamiento tendrá que hacerse cargo de los gastos procesales.

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Categoría: Administración Pública, Legal

Comienzan los trámites en A Ran

Domingo 2 de Abril de 2006

El pasado sábado Emiliano Quintillán, gerente de Xestur Pontevedra, se reunió con los representantes de las comunidades de montes afectadas por el proyecto del polígono de A Ran.

Fruto del buen ambiente en esta reunión, Xestur empezará con los primeros trabajos de campo como el estudio topográfico y la redacción del parcelario de la zona.

Pero esta reunión no será la última, ya que Emiliano Quintillán quiere seguir manteniendo el contacto para que el resultado final agrade en la medida de lo posible a todas las partes implicadas.

No obstante, los comuneros se mostraron reacios a que Ence se traslade a A Ran debido a su tradición termal. El gerente de Xestur y la alcaldesa rechazaron la idea de que A Ran vaya a ser el nuevo emplazamiento de Ence.

Los empresarios de A Ran piden a Xestur agilidad en el dictamen

Miércoles 15 de Marzo de 2006

La Asociación de Empresarios de A Ran pide a Xestur que agilice el dictamen sobre las empresas ubicadas en Cuntis, ya que a día de hoy siguen sin saber nada por fuentes oficiales, lo que saben es exclusivamente por la prensa.

Los empresarios piensan que Xestur debería mantener directamente con ellos una reunión, para poder conocer de primera mano en qué situación están. De la misma manera, son partidarios de que se suspendan algunos de los contenciosos abiertos, ya que inciden indirectamente sobre los propios empresarios.

Paralelamente la Consellería de Vivenda e Solo presentará en abril, si se cumplen los plazos previstos, los estudios topográficos y parcelarios para ampliar el parque empresarial, que en un futuro alcanzará 1,2 millones de metros.

La Consellería de Vivenda e Solo pendiente de un dictamen sobre A Ran

Martes 14 de Febrero de 2006

La Consellería de Vivenda e Solo está esperando el dictamen de su asesoría jurídica sobre la ubicación de las empresas instaladas en el polígono de A Ran, Cuntis. El 3 de febrero, la Consellería pidió este dictamen para comprobar si la paralización del plan parcial del parque empresarial es un obstáculo para que la zona se convierta en polígono industrial. Lo que se conseguiría si se acepta la conversión a polígono industrial, sería la regularización de las empresas allí situadas.

Esta es una de las medidas acordadas en las reuniones que mantuvieron los representantes del ayuntamiento de Cuntis con el gerente de Xestur, Emiliano Quintillán. Por el mismo motivo, Xestur encargó un estudio parcelario y otro topográfico de A Ran para poder tener una primera idea de la distribución de las parcelas.

Los empresarios de Cuntis tendrán pronto una solución

Domingo 5 de Febrero de 2006

El pasado 3 de febrero los representantes del ayuntamiento de Cuntis se reunieron con Emiliano Quintillán, gerente de Xestur, para tomar algunas decisiones sobre el polígono de Cuntis. El gerente de Xestur se comprometió a realizar un estudio topográfico y un estudio de parcelación para definir la ampliación del polígono en 1,2 metros cuadrados.

Se estima que estos estudios estén terminados a principio de abril para poder presentar el proyecto a los propietarios de las empresas instaladas y que no tienen muy definida la legalidad de su ubicación.

La asociación de empresarios de A Ran están muy contentos con esta iniciativa, ya que llevan desde el año pasado exigiendo al ayuntamiento que se regularice la situación de los empresarios.