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Pontevedra necesita más de 800.000 metros de Suelo Industrial

Miércoles 25 de Enero de 2012

Xunta de GaliciaLa Xunta de Galicia cifra el déficit de suelo empresarial en la comarca de Pontevedra, en más de 800.000 metros cuadrados brutos.

El área funcional de Pontevedra, que a afectos de suelo industrial abarca las comarcas de Caldas, O Morrazo, O Salnés y la propia capital, tiene calificados para usos empresariales 1.231 hectáreas, repartidas en 20 polígonos pero en realidad sólo 23% de esa superficie está realmente en funcionamiento, de modo que el suelo existente, en realidad, es de poco más de 287 hectáreas, y buena parte está ya ocupado, con lo que la oferta disponible en venta se limita a poco más de 40 hectáreas.

El polígono pontevedrés de O Campiño es el único lleno por completo, mientras que el resto de la oferta se reparte en recintos como el parque de A Reigosa y la Central de Transportes (ambos en Ponte Caldelas), los polígonos de Campo Lameiro y A Lama, el privado de O Vao, en Pontevedra, el de Barro-Meis y el de Nantes, en Sanxenxo, aún pendientes de obras y servicios básicos.

El Plan Sectorial de Ordenación de Areas Empresariales de Galicia, que promueve el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) pone de manifiesto que el déficit de suelo empresarial en la comarca supera los 800.000 metros cuadrados. La demanda se calcula sobre la base de la evolución de las ventas de los últimos años y las necesidades para “realojar empresas ubicadas en lugares inadecuados“.

Con este modelo, se llega a la conclusión de que en el área funcional de Pontevedra se genera un déficit de 491.244 metros cuadrados netos, que se convierten en 807.915 metros de superficie bruta. Este déficit se detecta en todas las comarcas analizadas, si bien las previsiones de nuevos polígonos no se reparten en ellas por igual.

Los parques más viables son los que se promueven en Ponte Caldelas, con la ampliación del de A Reigosa, los de Barro-Meis, el de Fragamoreira, en Poio, y el de A Ran, en Cuntis, donde se trabaja en su regularización. Estas cuatro actuaciones suman algo más de 1,5 millones de metros cuadrados, una cifra que sí permitiría cubrir el déficit detectado en la actualidad, siendo insuficiente para atender la demanda que el IGVS calcula para el año 2024. Para los próximos 10 años se considera que estas comarcas necesitarán de 387 hectáreas de suelo bruto.

Nantes y la ampliación de O Campiño podrían ser las opciones para atender a día de hoy, en el “realojo de actividades industriales existentes” con actividades industriales localizadas en lugares inadecuadas, sea en el interior de las tramas urbanas, en los puertos de Marín y Vilagarcía o en suelo rústico.

El polígono de A Ran está preparado para su tramitación

Viernes 26 de Septiembre de 2008

El Plan de Sectorización y el Estudio de Sostenibilidad Ambiental del polígono de A Ran, Cuntis, ya están en el Ayuntamiento para tramitar el polígono y proceder a su aprobación definitiva.

Ahora que estos informes están en el Ayuntamiento, será este el encargado de llevar a cabo su tramitación ante los organismos correspondientes así como de aprobarlo inicialmente, someterlo a exposición pública antes de aprobarlo definitivamente.

Una vez aprobado, la Consellería llevará a cabo de forma simultánea la adquisición de los terrenos y la elaboración de los Proyectos de Urbanización para poder licitar las obras en el menor espacio de tiempo posible.

El polígono de A Ran tendrá una superficie de 641.480 metros cuadrados, de los que 393.663 metros cuadrados serán para uso industrial, 30.221 metros cuadrados para equipamiento comercial, social y deportivo, 108.000 metros cuadrados para zonas verdes, y el resto para aparcamientos y sistemas viarios.

Moraña tendrá un tercer polígono industrial

Lunes 19 de Marzo de 2007

El polígono de As Cortiñas será el tercer polígono de Moraña, sumándose al de Afieiras y Mirallos, de gestión municipal.

Los polígonos de Afieiras, 73.900 metros cuadrados, y de Mirallos, 112.661 metros cuadrados, ya están ocupados en su totalidad, y actualmente dan empleo a cerca de mil personas.

El polígono de A Ran, en Cuntis, no sufre la misma suerte que el polígono de As Cortiñas, ya que el desarrollo del mismo todavía está lejos de verse realizada.

El polígono de A Ran, que alcanzará el millón de metros cuadrados, tras estar parado durante un par de años, la Xestur ha encargado los estudios topográficos y parcelarios.

En la zona de Caldas serán dos los polígonos que se llevarán a cabo. El polígono de Saiar tendrá 400.000 metros cuadrados, y el de Bemil 250.000 metros cuadrados.

El polígono de Cuntis sigue en marcha

Domingo 28 de Enero de 2007

Ante la inquietud de los empresarios de A Ran, Cuntis, desde la Consellería de Vivenda e Solo han querido salir al paso para tranquilizar a los empresarios.

Un portavoz de Vivenda ha declarado que tanto el estudio parcelario como el estudio topográfico han sido entregados a tiempo en la Consellería. En estos momentos están siendo revisados por Xestur.

Una vez Xestur dé el visto bueno, los informes se pasarán a los afectados y se sacará a concurso la elaboración del plan parcial.

Los empresarios de Cuntis no saben nada del polígono

Viernes 26 de Enero de 2007

La Asociación de empresarios de A Ran ha mostrado su preocupación ante la inactividad en el polígono de Cuntis, que lleva parado desde hace años.

En el verano de 2006, Xestur adjudicó las obras y los presupuestos para los estudios topográficos y parcelarios, en los que invirtió 29.000 euros. Estos estudios deberían haberse realizado en un plazo de 2 meses.

Pasados 4 meses, los empresarios denuncian que en polígono de Cuntis no ha habido ningún movimiento más ni se han comunicado los resultados de estos estudios.

Para que esta situación no se dilate en el tiempo, la Asociación de Empresarios de A Ran propone a Xestur que establezca un calendario con las fases y plazos de ejecución del polígono para que los empresarios sepan a qué atenerse.

Apertura de plicas de propuestas para polígonos de Xestur Pontevedra

Martes 20 de Junio de 2006

Ayer se realizó la apertura de plicas del concurso que Xestur Pontevedra convocó para realizar los estudios de varios polígonos industriales de la provincia, entre ellos Pontecesures, Cuntis y Marín.

La Consellería de Vivenda e Solo confirmó ayer que eran once las empresas que se presentaron al concurso, con ofertas particulares para cada polígono. El plazo de ejecucción de los trabajos es de dos meses, posteriores a la adjudicación que podría realizarse en un plazo de dos semanas.

Respecto a los estudios, en el caso de Cuntis, se trata de un topográfico (11.600 euros) y otro parcelario (17.400 euros), los de Pontecesures topográfico (5.800 euros), parcelario (5.800 euros) y geotécnico e hidrogeológico (30.160 euros) y para el caso de Marín, conllevaría un estudio topográfico (3.480 euros) un parcelario (5.800 euros) y un estudio geotécnico (17.400 euros), todos estos importes con IVA incluido.