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Etiqueta: Fragamoreira

Pontevedra necesita más de 800.000 metros de Suelo Industrial

miércoles 25 de enero de 2012

Xunta de GaliciaLa Xunta de Galicia cifra el déficit de suelo empresarial en la comarca de Pontevedra, en más de 800.000 metros cuadrados brutos.

El área funcional de Pontevedra, que a afectos de suelo industrial abarca las comarcas de Caldas, O Morrazo, O Salnés y la propia capital, tiene calificados para usos empresariales 1.231 hectáreas, repartidas en 20 polígonos pero en realidad sólo 23% de esa superficie está realmente en funcionamiento, de modo que el suelo existente, en realidad, es de poco más de 287 hectáreas, y buena parte está ya ocupado, con lo que la oferta disponible en venta se limita a poco más de 40 hectáreas.

El polígono pontevedrés de O Campiño es el único lleno por completo, mientras que el resto de la oferta se reparte en recintos como el parque de A Reigosa y la Central de Transportes (ambos en Ponte Caldelas), los polígonos de Campo Lameiro y A Lama, el privado de O Vao, en Pontevedra, el de Barro-Meis y el de Nantes, en Sanxenxo, aún pendientes de obras y servicios básicos.

El Plan Sectorial de Ordenación de Areas Empresariales de Galicia, que promueve el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) pone de manifiesto que el déficit de suelo empresarial en la comarca supera los 800.000 metros cuadrados. La demanda se calcula sobre la base de la evolución de las ventas de los últimos años y las necesidades para “realojar empresas ubicadas en lugares inadecuados“.

Con este modelo, se llega a la conclusión de que en el área funcional de Pontevedra se genera un déficit de 491.244 metros cuadrados netos, que se convierten en 807.915 metros de superficie bruta. Este déficit se detecta en todas las comarcas analizadas, si bien las previsiones de nuevos polígonos no se reparten en ellas por igual.

Los parques más viables son los que se promueven en Ponte Caldelas, con la ampliación del de A Reigosa, los de Barro-Meis, el de Fragamoreira, en Poio, y el de A Ran, en Cuntis, donde se trabaja en su regularización. Estas cuatro actuaciones suman algo más de 1,5 millones de metros cuadrados, una cifra que sí permitiría cubrir el déficit detectado en la actualidad, siendo insuficiente para atender la demanda que el IGVS calcula para el año 2024. Para los próximos 10 años se considera que estas comarcas necesitarán de 387 hectáreas de suelo bruto.

Nantes y la ampliación de O Campiño podrían ser las opciones para atender a día de hoy, en el “realojo de actividades industriales existentes” con actividades industriales localizadas en lugares inadecuadas, sea en el interior de las tramas urbanas, en los puertos de Marín y Vilagarcía o en suelo rústico.

Contratados los proyectos de expropiación y urbanización de Fragamoreira

miércoles 23 de julio de 2008

La Consellería de Vivenda e Solo ha contratado la elaboración de los proyectos de expropiación y urbanización del polígono de Fragamoreira, en Poio, por 191.900 euros.

Al concurso público convocado por la Consellería para la adjudicación del proyecto de expropiación se presentaron cinco empresas, pero es Eido Ingenieros, S.A la que finalmente llevará a cabo el proyecto en un plazo de 4 meses y con un presupuesto de 47.000 euros.

Para el proyecto de urbanización se presentaron 10 empresas siendo la adjudicataria Urbing, que tendrá un presupuesto de 144.900 euros.

Así, una vez se apruebe definitivamente el Plan Parcial, el Ayuntamiento procederá a la adquisición de las parcelas con la intención de simultanear la adquisición de los terrenos con el proyecto de urbanización para agilizar al máximo los trámites.

El polígono de Fragamoreira se desarrollará sobre 385.000 metros cuadrados de los que 214.000 metros cuadrados serán de uso empresarial, 7.500 metros cuadrados para oficinas, 95.300 metros cudrados para zonas verdes, y el resto de la superficie se repartirá entre los sistemas viarios, infraestructuras, servicios y equipamientos.

La Consellería licita la urbanización y expropiación de Fragamoreira

martes 29 de abril de 2008

La Consellería de Vivenda e Solo ha licitado por 260.000 euros la contratación de los proyectos de expropiación y de urbanización del polígono de Fragamoreira, en Poio, teniendo como límite 4 meses para su redacción.

Así, la Consellería licita por 50.000 euros la contratación de la redacción del Proyecto de Expropiación para la adquisición de los 385.000 metros cuadrados necesarios para el polígono, y por 210.000 euros la redacción del Proyecto de Urbanización. 

Las empresas interesadas pueden presentar sus proyectos en las oficinas de Xestur Pontevedra hasta el próximo 3 de junio. Los pliegos de los dos concursos, el contrato tipo y el resto de la documentación se puede consultar en Xestur Pontevedra y en la web de la Consellería.

El polígono de Fragamoreira tendrá una superficie de 385.000 metros cuadrados, de los que 214.000 metros cuadrados serán de uso empresarial, 7.500 metros cuadrados para oficinas, 95.300 metros cuadrados para zonas verdes y el resto dela superficie para equipamientos, para el sistema viario, para infraestructuras y servicios.

Para 2008 la comarca de Pontevedra tendrá más suelo industrial

martes 6 de noviembre de 2007

Xestur Pontevedra creará cerca de 207 hectáreas industriales en la comarca de Pontevedra, ya que seguirá adelante con los proyectos de A Reigosa en Pontecaldelas, Fragamoreira en Poio, y el polígono de Cuntis.

El polígono de Fragamoreira contará con una superficie de 383.636 metros cuadrados. Se estima que a finales de 2007 se apruebe definitivamente el Plan Parcial, por lo que en el primer trimestre de 2008 se podría empezar con la expropiación. Así, la adjudicación de las parcelas podría ser a finales de 2008.

El polígono de A Reigosa medirá 492.416 metros cuadrados. Este polígono ya ha acabado con la fase de expropiación, ya que en este momento ya están a la venta las 85 parcelas del polígono. Se estima que la urbanización esté terminada en 2008.

El caso de Cuntis es diferente a los dos anteriores, ya que se trata de legalizar una antigua iniciativa y de alcanzar 1,2 millones de metros cuadrados.

Se abre el plazo para las alegaciones al polígono de Fragamoreira

lunes 11 de junio de 2007

El Ayuntamiento de Poio publicó el pasado 7 de junio en el Diario Oficial de Galicia la aprobación inicial al parque empresarial de Fragamoreira.

El plan parcial quedará en exposición pública durante un mes, en el que los propietarios de los terrenos en el polígono podrán llevar a cabo sus alegaciones.

Las expropiaciones necesarias para llevar a cabo el proyecto, afectan a 600 personas, incluyendo dos viviendas, una nave y varios galpones que hay que derribar.

El ámbito total de la actuación es de 418.000 metros cuadrados, de los cuales 214.000 son edificables.

Froiz tendrá una nave de 40.000 metros cuadrados en el polígono de Poio

jueves 12 de abril de 2007

La cadena Froiz, dispondrá de una nave de 40.000 metros cuadrados en el polígono industrial de Fragamoreira, en la localidad de Poio.

Según ha anunciado el alcalde de Poio, Luciano Sobral, Fragamoreira está listo en el 2008. Este polígono tendrá una superficie de 340.000 metros cuadrados que además de la nave de Froiz, albergará 62 naves más.

El proyecto de Fragamoreira empezó en el 2000 con la aprobación del Plan General de Ordenación Municipal, y su principal interés es su ubicación debido a la cercanía con Pontevedra.

En estos momentos todas las naves están reservadas, y todavía hay numerosas empresas que se interesan por el polígono. Por ello, desde el ayuntamiento están intentando gestionar un segundo polígono para la localidad.

Xestur Pontevedra adjudica los estudios técnicos de Marín y Poio

viernes 28 de julio de 2006

Xestur Pontevedra, como entidad dependiente de la Consellería de Vivenda e Solo, ha adjudicado los estudios técnicos de los polígonos de Marín y Poio con un presupuesto de 201.086 euros.

En el caso del polígono de Marín, será la empresa Enmacosa la encargada de elaborar el estudio topográfico, el parcelario y el geotécnico. Para ello tendrá un plazo de dos meses y dispondrá de un presupuesto de 23.211 euros.

En el polígono de Fraga Moreira, Poio, la empresa que realizará el estudio geotécnico, el de impacto ambiental y la elaboración del Plan Parcial será Eptisa. En este caso, como también se encargará de la redacción del Plan Parcial, el presupuesto será de 177.874 euros y contarán con un plazo de cuatro meses.

Estos parques ampliarán la oferta de suelo industrial en la provincia de Pontevedra en casi 700.000 metros cuadrados, ya que el polígono de Marín ocupará una extensión de 280.000 metros cuadrados, y el de fraga Moreira 418.000 metros cuadrados más.

El polígono de Fragamoreira sigue adelante

jueves 11 de mayo de 2006

Xestur Pontevedra ha sacado la licitación de los estudios necesarios para llevar a cabo el parque empresarial de Poio, el parque de Fragamoreira con un coste de 205.000 euros.

Los estudios que ha encargado Xestur son los estudios geotécnicos y la redacción del plan parcial, pero la Consellería de Vivenda exige también un estudio del impacto medioambiental de este parque.

Los costes del polígono se repartirán entre la Xuta y el propio Ayuntamiento. Así, la Xunta se hará cargo de pagar las indemnizaciones a los expropiados, y el Concello correrá con los gastos de saneamiento, agua y electricidad.

Las obras están pendientes de aprobarse en el pleno del próximo 30 de mayo.