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Etiqueta: Xunta

Con los “Pies en el Suelo” Industrial.

lunes 13 de marzo de 2017

La Xunta de Galicia pone en marcha un observatorio para la evaluación de las necesidades del sector industrial, pero la realidad se impone y las empresas pisan suelo firme en nuestro pais vecino Portugal, que estan realizando “Todo” lo necesario para sacar adelante su País y Economia.

Galicia dispone de Organismos Oficiales destinados al sector industrial, Confederaciones Empresariales, y una Federación de Parques Empresariales, que nesitan que alguien evalue la situación y les explique que es lo que ocurre, porque las industrias locales se deslocalizan y porque las nuevas inversiones e industrias internacionales no reparan en nuestro territorio.

A fin de comprender este nuevo paradigma, la Xunta de Galicia acaba de alumbrar “el observatorio del suelo empresarial de Galicia”, con el cual se pretende evaluar las necesidades del sector, proponer actuaciones y emitir informes periódicos.

Es decir, que mientras nuestros vecinos crean parques empresariales con una ocupacion proxima al 100% en un periodo inferior a 12 meses, captando industrias internacionales que son vitales para nuestra economía, como son la Automoción, el Metal y la Alimentacion, En Galicia lo vamos a estudiar…

Minho Park, Portugal

La Xunta regulariza 875 edificaciones ilegales desde 2011

lunes 21 de enero de 2013

Xunta de GaliciaLa Xunta quiere poner en orden el caos urbanístico que durante décadas ha puesto patas arriba el territorio gallego. Este propósito conlleva la demolición de cientos de viviendas levantadas en suelo rústico pero también abre la puerta a la regularización de edificaciones construidas antes de 2003, es decir anteriores a la Lei do Solo. Se trata de viviendas y, sobre todo, naves industriales sobre las que no pesa ninguna orden de derribo. Bajo esta premisa, la Consellería de Medio Ambiente regularizó un total de 875 edificaciones ilegales, de las que el 80% corresponden a actividades empresariales y el 20% restante a usos residenciales.

El balance de las casi 900 construcciones legalizadas hecho público ayer por la Consellería de Medio Ambiente corresponde a edificaciones levantadas en suelo rústico, cuya competencia corresponde a la Xunta. Sobre las construcciones en suelo urbano, el departamento de Medio Ambiente carece de datos ya que, según apunta, dependen de los ayuntamientos, que por el momento no han facilitado información sobre el resultado de las solicitudes presentadas.

Este volumen de construcciones legalizadas en 2011 (un total de 55) y 2012 (820) es resultado de la moratoria de la Lei do Solo de 2010 por el que la Xunta dio un plazo de dos años para la regularización de naves y viviendas levantadas antes de 2003 en suelo rústico de uso común al margen del planeamiento urbanístico. En ese periodo, los concellos recibieron un total de 6.295 peticiones de las que un total de 4.455 (el 71%) corresponden a viviendas y las 1.840 restantes (29%) a naves. Las condiciones para que esta regularización sea efectiva consisten en que no se trate de zonas verdes ni espacios públicos, que ya existieran con anterioridad al 1 de enero de 2003, que no estén incursas en ningún expediente y que a la entrada en vigor de la reforma (2010) hubieran transcurrido al menos seis años sin que ninguna administración adoptase medida de reposición de la legalidad.

La modificación legal promovida por el Ejecutivo gallego permitirá a los propietarios beneficiados por la moratoria acometer obras de conservación en las viviendas y naves pero no de ampliación. En el caso de las naves, su regularización permitirá mantener la actividad económica, que en el caso de las más de 1.800 solicitudes presentadas sustentan entre 8.000 y 10.000 puestos de trabajo. Las provincias de Lugo y Pontevedra concentran el mayor volumen de propietarios que pidieron regularizar sus viviendas y naves (2.322 en el primer caso y 1.905 en el segundo). Le sigue la provincia de Coruña con un total de 1.240 demandas de regularización y cierra la lista Ourense con 827 peticiones.

Fuente: farodevigo.es

Aprobado el registro único de demandantes de suelo empresarial

jueves 12 de abril de 2012

Xunta de GaliciaLa Xunta de Galicia ha publicado hoy un Decreto por el que se regula el registro único de demandantes de suelo empresarial, que “será el instrumento para priorizar los nuevos parques que se construyan en Galicia”.

Los datos que ofrezca este registro serán la base para la construcción de nuevos parques, en función de la demanda real existente, y se considerará suficiente cuando alcance el 30 por ciento de la superficie para uso industrial o comercial.

Según la Xunta de Galicia, esta iniciativa permitirá llevar a cabo actuaciones donde verdaderamente sean necesarias y con las características que los demandantes precisen para sus empresas.

Consulte aquí el Decreto 108/2012 …

Pontevedra necesita más de 800.000 metros de Suelo Industrial

miércoles 25 de enero de 2012

Xunta de GaliciaLa Xunta de Galicia cifra el déficit de suelo empresarial en la comarca de Pontevedra, en más de 800.000 metros cuadrados brutos.

El área funcional de Pontevedra, que a afectos de suelo industrial abarca las comarcas de Caldas, O Morrazo, O Salnés y la propia capital, tiene calificados para usos empresariales 1.231 hectáreas, repartidas en 20 polígonos pero en realidad sólo 23% de esa superficie está realmente en funcionamiento, de modo que el suelo existente, en realidad, es de poco más de 287 hectáreas, y buena parte está ya ocupado, con lo que la oferta disponible en venta se limita a poco más de 40 hectáreas.

El polígono pontevedrés de O Campiño es el único lleno por completo, mientras que el resto de la oferta se reparte en recintos como el parque de A Reigosa y la Central de Transportes (ambos en Ponte Caldelas), los polígonos de Campo Lameiro y A Lama, el privado de O Vao, en Pontevedra, el de Barro-Meis y el de Nantes, en Sanxenxo, aún pendientes de obras y servicios básicos.

El Plan Sectorial de Ordenación de Areas Empresariales de Galicia, que promueve el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) pone de manifiesto que el déficit de suelo empresarial en la comarca supera los 800.000 metros cuadrados. La demanda se calcula sobre la base de la evolución de las ventas de los últimos años y las necesidades para “realojar empresas ubicadas en lugares inadecuados“.

Con este modelo, se llega a la conclusión de que en el área funcional de Pontevedra se genera un déficit de 491.244 metros cuadrados netos, que se convierten en 807.915 metros de superficie bruta. Este déficit se detecta en todas las comarcas analizadas, si bien las previsiones de nuevos polígonos no se reparten en ellas por igual.

Los parques más viables son los que se promueven en Ponte Caldelas, con la ampliación del de A Reigosa, los de Barro-Meis, el de Fragamoreira, en Poio, y el de A Ran, en Cuntis, donde se trabaja en su regularización. Estas cuatro actuaciones suman algo más de 1,5 millones de metros cuadrados, una cifra que sí permitiría cubrir el déficit detectado en la actualidad, siendo insuficiente para atender la demanda que el IGVS calcula para el año 2024. Para los próximos 10 años se considera que estas comarcas necesitarán de 387 hectáreas de suelo bruto.

Nantes y la ampliación de O Campiño podrían ser las opciones para atender a día de hoy, en el “realojo de actividades industriales existentes” con actividades industriales localizadas en lugares inadecuadas, sea en el interior de las tramas urbanas, en los puertos de Marín y Vilagarcía o en suelo rústico.

Exposición Pública del Plan Sectorial de Ordenación de Areas Empresariales de Galicia

jueves 5 de enero de 2012

Galicia necesitará de 16 a 32 millones de metros cuadrados de suelo industrial, durante los próximos años.

Desde hoy y por un periodo de 2 meses, la Administración gallega somete a información pública el Plan Sectorial de Ordenación de Áreas Empresariales de Galicia, y avanza así un nuevo paso para su aprobación definitiva después del verano de 2012.

Este Plan Sectorial tiene como objetivo principal a planificación de las actuaciones de suelo empresarial que se podrán ejecutar en Galicia hasta 2024, siempre habida cuenta la demanda real de suelo que se produzca en cada comarca gallega y que será comprobada a través del Registro de Demandantes de Suelo Empresarial, de próxima creación. La demanda real de suelo servirá para priorizar las actuaciones prevista en el Plan y el momento de acometerlas.

De esta manera, el Plan Sectorial servirá para cuantificar y localizar la superficie necesaria de suelo empresarial y definir los ámbitos del territorio susceptibles de acoger actuaciones de carácter empresarial para cubrir las necesidades de suelo empresarial a largo plazo.

El Gobierno gallego ha realizado un estudio que determina que en los próximos años (hasta 2024) la comunidad necesitará en el peor de los escenarios 16 millones de metros cuadrados de suelo empresarial para atender la demanda, pues se calcula que más del 18% de las firmas gallegas necesitarán espacio, sobre todo para ampliar su actividad. Si se produce una mejora de la situación económica, la estimación se eleva ya a cifras que podrían oscilar entre los 24 y los 32 millones de metros.

Según los datos aportados hoy el conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, junto con el director del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), Antonio José Boné Pina, la principal demanda se concentra en las comarcas de Santiago, A Coruña, Vigo, Pontevedra, Verín, Sarria y Deza.

Un 25% del suelo público industrial espera comprador

martes 20 de diciembre de 2011

De los casi once millones y medio de metros cuadrados de superficie útil disponibles en los 103 parques industriales de gestión pública en Galicia, 2.875.000 metros, un cuarto de la superficie, está en venta.

En su mayoría son parcelas que nunca se han llegado a ocupar. Solo 46 polígonos están completos, y la mitad de la superficie por colocar (1,4 millones de metros) se concentra en la provincia de A Coruña, en muchos parques pequeños, algunos nacidos bajo el paraguas del Plan Galicia tras el desastre del Prestige.

Esta es la foto fija del suelo público industrial que ofrecen los registros del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS).

Los parques industriales deberán tener reservado un 30%

jueves 8 de diciembre de 2011

El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, presentó ayer el Plan Sectorial de Áreas Empresariales de Galicia después de que el Consello de la Xunta aprobase la declaración de supramunicipalidad de este proyecto. Hasta 2024 el Gobierno gallego prevé sumar 42,7 millones de metros cuadrados a los más de 19 millones de metros cuadrados de suelo industrial que ya agrupan ahora los 213 polígonos existentes.

Las previsiones de la Xunta son poner en funcionamiento otros 119 parques que ya están previstos en un mapa que ha tenido en cuenta su incidencia medioambiental y territorial y su adaptación a las Directrices de Ordenación del Territorio. El mismo departamento ultima un decreto para poner en marcha un registro de demandantes de suelo para instalar empresas que se conocerá en las próximas semanas.

Según explicó Hernández, aunque el plan (que será aprobado de forma definitiva en 2012 o 2013) garantiza agilizar los trámites para poner en marcha estas instalaciones, ningún polígono iniciará las obras si antes no hay un tercio de empresas que comprometan la compra de solares. Aunque la consellería ya sabe que la mayor necesidad de suelo industrial está en las áreas de influencia de Santiago, A Coruña y Vigo.

La planta de baterías de Mitsubishi en Salvaterra necesitaría 200.000 m2

martes 31 de agosto de 2010

La multinacional japonesa Mitsubishi necesitaría una superficie de 200.000 m2 para la planta de baterías de litio que pretende instalar en Europa.

Después de descartar otras ubicaciones, Salvaterra es clara finalista, y competirá con la región austríaca de Burgerland como posible destino de la factoría. Aunque la opción gallega parece ser la preferida de la firma nipona, la alianza con Magna y su filial Yuasa, con intereses en instalarse en Austria, mantienen ambas ubicaciones con opciones.

La posibilidad de instalar la fábrica en la PLISAN pasa ahora por la garantía de disponer de esta superficie en un período de dos años, la mitad ya en 2011.

Las parcelas donde se ubicaría la planta son de titularidad de la Xunta de Galicia, y se encuentra en fase de urbanización. Localizadas cerca de la futura autovía que unirá la plataforma logística con la A-52 cumplirían con las necesidades de comunicación de la nueva planta con la de PSA Peugeot Citroën en Vigo y con el norte de Portugal. Al polígono llega también la vía férrea que conecta Salvaterra con el puerto de Vigo, entrada del litio procedente de Sudamérica.

En la construcción de la PLISAN, participan además de la Xunta, el Consorcio de la Zona Franca y la Autoridad Portuaria de Vigo.